我国既 有建筑节能改造面临五大挑战

2017-05-20  来自: 山东太 阳星新能源有限公司 浏览次数:129

我国住 宅和公共建筑在节能、节水、节材、节地方面,情况不容乐观。目前,住宅建 筑用钢量已占用钢总量的20%,住宅水 泥消耗量占总消耗量的17.6;如果综 合考虑住宅使用中的耗能和建材耗能,则住宅 总能耗已占能耗的37%;尽管我国2/3的城市缺水,但住宅 建筑耗水量还是占到了耗水总量的32%。在建筑用地方面,1998年人均建筑用地为52.9平方米,到了2002年即上升为82.3平方米,短短五年间,增幅高达50%。

业内人士指出,发展节 能省地型住宅是经济发展的迫切要求,目前,我国住宅建设面临的5大挑战亟待克服。

挑战之一:建筑使 用过程的能耗过高。

上海绿地(集团)有限公 司总裁张玉良分析,长期以来,人们评 判建筑只关注空间的大小、功能的布局、造型的美学效果,以及内 外装修材料的档次等外显因素,而忽略 室内空间的内涵品质,如热环境、声环境和空气品质等,这导致建筑后期使用、维护耗能很大。仅就住 宅空调能耗而言,我国就 是同等气候条件下的发达和地区的3到4倍。

挑战之二:环境负荷过高。

水泥、粘土砖 等建筑材料生产过程污染较重,但由于 墙体材料既要取材方便、使用方便,又有强度、稳定性、保温、隔热、隔声等多重要求,这个问 题一直困扰着大量的建筑施工现场。此外,施工阶段的扬尘、排污、施工垃 圾等都对环境产生了较大影响;再加上 由于住宅建设初期对垃圾处理设施关注不够,导致入 住后生活垃圾的大量产出,垃圾的 循环处理举步维艰。这导致 我国住宅环境负荷过高。

挑战之三:工业化程度过低。

目前,我国住 宅建筑体系还不适应工厂化生产,施工现 场仍以湿作业为主,精度差、质量参差不齐。其劳动生产效率低、成套技术的集成度低,技术应 用缺乏系统的观念。譬如,外墙保温做好了,但门窗特别大,总体上还是不节能,使用能耗高,住宅能源浪费较严重。

挑战之四:综合性能较低。

一些房 地产开发企业还存在观念上的误区,“重外表景观环境,而轻内在功能质量”,这造成 住宅的综合性能较低。譬如围 护结构热工性能低,室内热环境差;户型面积越建越大,从上世纪80年代的户均90平方米,到90年代的100平方米,现在已 发展到新建住宅户均面积超过120平方米。这存在 空间利用率较低,甚至“大而无用、大而不当”的问题。

挑战之五:对住宅 节能普遍认识不足。

要发展“节能省地型”住宅,首先要 解决的是认识问题。张玉良指出,认识到 住宅节能的重要性不但要关注显性的、眼前的节能效果,更要注意隐蔽的,长远的节能益处。同时,要认识 到节能不但是相关专业人士的事情,更是每 个人在具体工作中也能够予以推动的事。譬如小区设计,图纸上 的道路长短可能是个美观问题,但形成了具体的现实,就会关 乎业主车辆能耗多少。有关专家测算表明,比现有 的普通建筑节能60%左右的建筑,其造价 要比普通建筑高出5%到7%,节能效益在5到8年后可以收回。但由于 利益主体对节能的前期投入和后期收益的承担存在认识偏差,很多工 作的开展受到牵制


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